嘉湖山莊本月累錄35宗成交 較上月增逾3成 區內客斥475萬元購3房套上車做業主

拆息下降，二手市場走勢逐漸向好，嘉湖山莊本月連錄成交，至今累積錄得35宗買賣成交，較上月全月26宗增加超過3成。

分行日前促成嘉湖山莊麗湖居6座中層B室成交，實用面積630平方呎，三房套房間隔，享開揚市景，叫價495萬元，議價後以475萬元成交，共減20萬元，折合實用呎價7540元。

買家為同區上車客，認為拆息下降可減輕供樓負擔，同時利好樓市，入市信心大大提升，鍾情上址景觀開揚，見價錢合理，睇樓後即還價入市。原業主於2011年4月以249.8萬元買入單位，持貨14年，賬面賺225.2萬元，升值約9成。